الاستثمار العقاري هو واحد من أهم وأضمن أنواع الاستثمار ، فالمعروف عن العقارات أنها من أفضل الاستثمارات التي تدخل عائد كبير على المدى الطويل ، ويمكن من خلالها أن يتم جمع مبالغ استثمارية كبيرة جدا ، فالتنمية الاستثمارية والدخول إلى أسواقها هو لأشخاص بعينها يمتلكون القدرة المادية والمعلوماتية حول هذا الاستثمار ، لذلك فهو حلم للأفراد القادرين على ذلك ، فهناك قواعد أساسية للاستثمار العقاري ومن أهمها المكان الصحيح الذي يعطي مساحة أكبر للتسويق ، فهناك مدن عالمية قد ذاع صيتها بوجود أسواق عالمية مفتوحة للتسويق العقاري ، وهذه المدن بالطبع تكن مدن عالمية اقتصادها قوي ، ولذلك نقدم أفضل المدن العالمية للاستثمارات العقارية .
1- مدينة نيويورك
تعتبر مدينة نيويورك من أهم وأكبر المدن العالمية التي تتفوق بالاستثمار العقاري ، حيث تعتبر مكانا مناسبا جدا لرجال الأعمال ، فهي من أهم مراكز الاقتصاد في العالم ، لما بها من تطورات كبيرة جدا من حيث النمو والتقدم للتطوير العقاري هناك ، حتى أنها أصبحت مطمعا لكل مستثمر ومطور يريد الدخول في سوق العقارات ، فقد سجلت نيويورك أعلى احصائيات للاستثمارات العقارية وما تزال في ازدياد .
2- مدينة لندن
من أهم ما يميز سوق الاستثمارات العقارية في لندن أنه يزيد بنسبة تصل إلى 15% سنويا ، وهذا يعني نجاح الاستثمار القاري هناك ، لذلك تعتبر مدينة لندن مكانا مناسبا لكل المستثمرين لبناء الشقق والمجمعات السكنية للاستفادة ومنها خاصة المأجرة ، والسبب وراء ذلك هو التطور الهائل جدا المستمر في العقارات هناك .
3- مدينة لوس أنجلوس
تخضع مدينة لوس أنجلوس إلى التطور الكبير من خلال البرنامج الجديد الذي وضعه الرئيس باراك أوباما ويسمى برنامج منطقة الوعد ، لذلك أصبحت مدينة لوس أنجلوس مركزا متميزا لرجال الأعمال يمكنهم من خلالها أن يطورا من الاستثمارات العقارية الخاصة بها ، وخاصة مع اهتمام الحكومة الإتحادية هناك بذلك فدائما تمنح التنمية الحضرية تشجيعا لبناء العقارات والمساكن .
4- طوكيو
المعروف عن طوكيو أنها معقل كبير للتطور التكنولوجي الهائل مما يعني تطور النمو الاقتصادي ، بالإضافة إلى ذلك فتعتبر طوكيو من أهم المدن التي تشجع على تنمية سوق العقارات ، فقد شهدت طوكيو أكبر إيرادات في سوق العقارات في الأعوام السابقة مما جعلها من أقوى المدن الجذابة للمستثمرين لتطوير أنفسهم من خلال الاستثمار العقاري هناك .
5- سان فرانسيسكو
تعتبر سان فرانسيسكو من أهم المراكز للفنون والثقافة كما أنها في الوقت ذاته من أهم مراكز رجال الأعمال ، حيث يطمح الجميع لمستوى حياة أفضل ، فسوق العقارات في سان فرانسيسكو مضمون جدا وقد حقق أرباحا كثيرة وما يزال في ازدياد مستمر ، لذلك فهو يجذب أنظار المستثمرين والمطورين لتأجير وحداتهم العقارية هناك .
6- واشنطن
كون واشنطن العاصمة الأمريكية تعد أكبر قوى للنمو الاقتصادي لذلك فهي موطن للكثير نت رجال الأعمال والشباب الدارسين والعاملين ، فهناك الكثير من الوحدات السكنية التي هي قيد الانشاء ، التي يمكن الاعتماد عليها في فكرة التسويق للاستثمارات العقارية ، فكل ما في واشنطن يدعو إلى الاستثمار نتيجة لنمو الحياة وازدهارها عن أي مدينة أمريكية أخرى .
7- هونج كونج
تعتبر هونج كونج من أهم المدن الناجحة في الاستثمار العقاري ، فهي واحدة من أكبر قوى الاقتصاد في العالم نتيجة للتطور العقاري الكبير الذي لحق بها ، فالأسعا مناسبة جدا للحاق بهذا التميز الرائع ، فيمكن للمستثمرين والمطورين نيل جزء كبير من سوق العقارات بهونج كونج كلما سنحت الفرصة .
8- باريس
تعتبر مدينة باريس هي أقوى المدن الاقتصادية في فرنسا نتيجة لوجود الكثير من الاستثمارات العقارية المناسبة لكل المستثمرين والمطورين ، فالمعروف عن باريس أنها مدينة الرومانسية والموضة والفن ، فالكل يتهافت لزيارتها وتأجير الوحدات السكنية بها ، كما أنها تتمتع بإنتعاش حقيقي في الأسواق الأوروبية .
9- هيوستن
وهي من أهم المدن في الولايات المتحدة حيث تعتبر واحدة من المدن الكبيرة والصاخبة والتي تتمتع بنسبة كبيرة من السكان الذين يطمحون لحياة أفضل ، فمبدأ العرض والطلب موجود بالأسواق العقارية ، فيمكن للمستثمرين اللحاق بالاسثمار والتنمية العقارية في الأسواق هناك لمزيد من الربح والفائدة .
10- شيكاغو
المعروف عن شيكاغو أنها مرتفعة السكان وأهم مراكز رجال الأعمال والدارسين أيضا ، لذلك فالجميع يبحث عن وحدات سكنية مميزة ترتقي بمستوزى المعيشة هناك فيمكن تنمية سوق العقارات بشيكاغو عن طريق تقديم فرص من المستثمرين لطرح وحدات سكنية وعقارات مميزة جدا .
