تعددت الخدمات الإلكترونية التي وفرتها المملكة إلى المواطنين بهدف تسهيل الاجراءات وتوفير الوقت لهم، من هذه الخدمات الرائعة الخدمات المقدمة من صندوق التمويل العقاري بكل ما فيه من امتيازات، لكن البعض يريد التعرف على كيفية استخراج اخلاء طرف من صندوق التنمية العقاري وهذا ما سوف نوضحه لكم.

صندوق التنمية العقارية

– صندوق التنمية العقاري السعودي هو صندوق عقاري تنموي غير ربحي، الهدف الذي  انشئ بموجبه هذا الصندوق كان بموجب من المرسوم الملكي سعودي بتاريخ الحادي عشر من جمادى الاخرة سنة 1394 هـ الموافق الحادي عشر من يوليو عام 1975.

–  عندما بدأ الصندوق أول الأنشطة الخاصة به كان من خلال تقديم قروض للمواطنين لمساعدتهم على الإقامة في مساكن خاصة بهم أو وجود مساكن خاصة بهم بغرض الاستثمار.

– يمكن للشخص أن يمتلك وحدة عقارية برأسمال قدره مائتان وخمسون مليون ريال، ثم تضاعف هذا الرقم إلى أن بلغ اثنين وثمانين مليار وسبعمائة وتسعة وستين مليون ريال.

– يوفر صندوق التنمية العقارية الفرصة لدى العملاء المدرجين في قوائم الدعم في وزارة الإسكان أو صندوق التنمية العقارية أو الرغبين في استكمال أعمال البناء إمكانية الاستفادة من الدعم الذي يقدمه هذا الصندوق للقيام بسداد تكاليف الانشاءات عن طريق بعض الأقساط المعينة.

– قد تصل مدة الأقساط التابعة لصندوق التنمية العقارية إلى 20 سنة، هذا الدعم يقدم إلى مستحقي الدعم السكني، كما يمكن تقديم أمين تعاوني ضد كافة الأخطار، بالإضافة إلى الإعفاء في حالة الوفاة أو العجز الكلي أو التنازل عن العقار لصالح الورثة بشكل مباشر بعد تغطية معايير التغطية التأمينية.

كيفية استخراج اخلاء طرف من صندوق التنمية العقاري

خدة إخلاء الطرف التي تقدمه موقع صندوق التنمية العقارية فهي تساعدكم على طباعة إخلاء طرف من البنك إذا لم يمكن لديك التزام الحالي مع البنك، لطباعة الإخلاء ويكون ذلك من خلال ملئ البيانات التالية:

– رقم الهوية الوطنية.

– تاريخ الميلاد الهجري.

– تاريخ الميلاد الهجري.

– رقم يدم إعادة كتابته بشكل صحيح في الخانة التي تليه.

– بعد ذلك يتم الضغط على زر استعلم وسوف يظهر لك كل البيانات الخاصة بإخلاء الطرف.

سوف يتطلب منك ذلك توفر بعض المستندات التالية:

– النماذج والمستندات المطلوبة من المتقاعد أو المنهى خدماته لتقديمها للمرجع.

– نموذج إخلاء طرف من صندوق التنمية العقاري.

– نموذج إخلاء طرف من بنك التسليف.

– صورتين شخصيتين مقاس (4×6).

– نموذج تحويل بنكي (آيبان) من البنك مصادق بالختم الرسمي.

– صورة واضحة من الهوية الوطنية.

– تعبئة نموذج المعلومات للمتقاعد حسب كل قطاع.

نشاط صندوق التنمية العقاري

يقدم صندوق التنمية العقارية للأفراد والمؤسسات العديد من الفرص لإقامة المشروعات العقارية، بالفعل تمكن الصندوق منذ عام 1395ه إلى عام 1419 من تقديم قروض خاصة للأفراد وهي قروض استثمارية وصلت إلى 120مليار رسال سعودي.

نطاق خدمات صندوق التنمية العقارية

تشتمل الخدمات التي يقدمها صندوق التنمية العقارية حوالي 3976 مدينة وقرية في مختلف المناطق الموجودة في المملكة.

بناء على  القرار الذي أصدر من مجلس الوزراء السعودي في عام 1409ه فقد أعطي للصندوق مهمة توزيع الوحدات السكنية وفق المشاريع الإسكان التي نفذتها الوزارة والإسكان في العديد من المناطق داخل المملكة.

الخدمات التي يقدمها صندوق التنمية العقارية

يقدم صندوق التنمية العقارية العديد من الخدمات المتميزة عن طريق مجموعة من البرامج منها:

– برنامج التمويل السكني المدعوم لملاك العقارات، فهذا البرنامج سوف يوفر لك الدعم السكني لو كنت من المستحقين وترغب في امتلاك عقار أو إعادة ترميمه، فإنه يمكنك الحصول على السيولة الكافية مقابل دفع رهن في هذا العقار.

– برنامج التمويل السكني المدعوم والرهن الميسر الذي يقدمه صندوق الرياض كأحد الحلول المبتكرة التي تساعدك على امتلاك العقار بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان.

– تمرين المتقاعدين من خلال توفير بنك الرياض برنامج التمويل العقاري للمتقاعدين بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية.

– القسط المرن هو ذلك البرنامج الذي يوفره بنك الرياض بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية في إمكانية تمويل المستفيدين بالشكل الذي يتناسب مع نسبة الاستقطاعات الشهرية الحالية.

– يتم احتساب مبلغ الدعم السكني كجزء من الراتب الخاص بالعميل حيث يقوم البنك بالاتفاق مع صندوق التنمية العقارية بحساب المبلغ الشهري الذي يقدم من الصندوق الخاص بالعملاء المستفيدين من الدخل الإضافي الذي يضاف على راتبهم.

– تمويل البنك الذاتي الذي يقدمه بنك الرياض بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية بحيث يساعد العملاء على بناء منازلهم عن طريق دفعات يتم صرفها على مراحل مختلفة.