اطلقت وزارة الإسكان مشروع البناء الذاتي، ويهدف ذلك المشروع إلى توفير الكثير من الحلول السكنية لتوفير المساكن المناسبة للسعوديين، ويعتبر برنامج التمويل الذاتي والمدعوم من قبل صندوق التنمية العقاري واحد من أبرز البرامج التي تقدمها وزارة الإسكان لمستفيدي الدعم حتى يستطيعوا البناء وفقا للمعاير والمواصفات الخاصة لكل فرد.
يمكن التقديم على قرض الإسكان من خلال اتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى موقع أو تطبيق سكني.
- إنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول إلى الحساب الحالي.
- اختيار خيار "التسجيل في برنامج الإسكان".
- تعبئة البيانات الشخصية المطلوبة، بما في ذلك:
- رقم الهوية الوطنية.
- تاريخ الميلاد.
- رقم الجوال.
- البريد الإلكتروني.
- الحالة الاجتماعية.
- عدد أفراد الأسرة.
- الدخل الشهري.
- إرفاق المستندات المطلوبة، بما في ذلك:
- نسخة من الهوية الوطنية.
- نسخة من عقد الزواج (للمتزوجين).
- نسخة من شهادة الميلاد للأبناء (للمتزوجين).
- كشف حساب بنكي لمدة 6 أشهر.
- تعريف بالراتب من جهة العمل.
- الضغط على زر "إرسال الطلب".
بعد تقديم الطلب، ستقوم وزارة الإسكان بدراسة الطلب والتحقق من استيفاء المتقدم للشروط المطلوبة. وفي حالة الموافقة على الطلب، سيتم إبلاغ المتقدم بنتيجة الطلب عبر البريد الإلكتروني أو الهاتف.
شروط الحصول على قرض الإسكان
لكي يتمكن المواطن السعودي من الحصول على قرض الإسكان، يجب أن تتوفر لديه الشروط التالية:
- الجنسية السعودية: يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
- العمر: يجب أن يكون عمر المتقدم 25 سنة فما فوق.
- الدخل الشهري: يجب أن يكون لدى المتقدم دخل شهري ثابت.
- عدم امتلاك عقارات: يجب ألا يمتلك المتقدم أي عقارات باسمه.
بالإضافة إلى هذه الشروط العامة، هناك بعض الشروط الإضافية التي تختلف حسب نوع قرض الإسكان الذي يرغب المتقدم في الحصول عليه، مثل:
- الحد الأقصى للدخل الشهري: يختلف الحد الأقصى للدخل الشهري حسب نوع قرض الإسكان.
- الحالة الاجتماعية: هناك بعض أنواع قروض الإسكان التي تقتصر على فئات معينة، مثل الأسر المستحقة للدعم السكني أو الأسر التي لديها أبناء ذوي إعاقة.
- مكان السكن: هناك بعض أنواع قروض الإسكان التي تقتصر على أماكن معينة، مثل الوحدات السكنية في المدن الجديدة.
أنواع قروض الإسكان
تقدم وزارة الإسكان مجموعة متنوعة من قروض الإسكان، بما في ذلك:
- قرض الإسكان للوحدات الجاهزة: يمنح هذا القرض للمستفيدين إمكانية شراء وحدة سكنية جاهزة من بين مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية.
- قرض الإسكان للوحدات تحت الإنشاء: يمنح هذا القرض للمستفيدين إمكانية شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء من بين مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي يتم تطويرها في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية.
- قرض الإسكان للأراضي السكنية: يمنح هذا القرض للمستفيدين إمكانية الحصول على قطعة أرض سكنية في أحد المشاريع السكنية التي تقيمها وزارة الإسكان.
إجراءات الحصول على قرض الإسكان
بعد الموافقة على طلب الحصول على قرض الإسكان، ستقوم وزارة الإسكان بتحويل القرض إلى أحد البنوك المتعاونة مع الوزارة. وسيقوم البنك بدراسة الطلب والتحقق من استيفاء المتقدم للشروط المطلوبة. وفي حالة الموافقة على الطلب، سيتم إبلاغ المتقدم بنتيجة الطلب عبر البريد الإلكتروني أو الهاتف.
بعد الحصول على القرض، سيقوم البنك بتحويل مبلغ القرض إلى حساب المستفيد في البنك. وسيقوم المستفيد باستخدام مبلغ القرض لشراء وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية.
رسوم قرض الإسكان
تفرض وزارة الإسكان رسومًا على قروض الإسكان، وهي كالتالي:
- رسم إداري: يُفرض رسم إداري بنسبة 1% من قيمة القرض.
- رسم عقاري: يُفرض رسم عقاري بنسبة 1% من قيمة العقار.
الفوائد على قرض الإسكان
تفرض البنوك المتعاونة مع وزارة الإسكان فوائد على قروض الإسكان، وتختلف هذه الفوائد حسب نوع القرض والبنك المقدم للقرض.