يسعى صندوق التنمية العقارية إلى توفير كافة التسهيلات والمتطلبات التي تساعد المواطن على الحصول على مسكن مناسب يتلاءم مع ظروفه الحياتية دون أن يتأثر على مستوى معيشته من خلال توفير العديد من الحلول اللازمة للحصول على قرض عقاري يتوافق مع إمكانياته ، ولذلك فقد وضعت إدارة مجلس الصندوق شروطا وضوابطا جديدة على المقترضين الذين صدرت لهم موافقات بالحصول على القروض العقارية ، وقد نشرت بوابة صندوق التنمية العقارية الالكترونية الشروط كاملة التي يجب على المواطنين اتباعها لاستكمال إجراءات الحصول على قرض عقاري .. في مقالنا نضع لقرائنا تفاصيل تلك الشروط لتكن واضحة لجميع المقترضين .

تفاصيل شروط وضوابط القروض العقارية الجديدة :
• يجب على المقترض أن يحضر السجل الانتمائي من شركة ” سمة ” ، بحيث لا يتجاوز الـ 30 يوما .
• يجب على المقترض أن يلتزم في سداد القرض .
• لا يسمح بالقرض للأشخاص المتعثرين بالسداد في شركة سمة .
• يجب إكمال نموذج التعريف المعتمد الذي يحتوي على بند الالتزام باستقطاع القسط من الراتب ، من صندوق التنمية العقارية .
• يجب إحضار تعريف بالراتب من جهة العمل موضح به تاريخ الالتحاق بالعمل ومرفق معه كشف حساب بنكي بالراتب لثلاثة أشهر عليه ختم البنك .
• تطبق القروض العقارية لغرض إنشاء وتنفيذ مبنى عقاري جديد .
• يجب أن يكون سعر تكلفة المتر الواحد للمبنى 1500 ريال لكل م2 كحد أدنى .
• يجب تعبئة استمارة المواصفات الفنية لكل معاملة .
• يجب إحضار إثباتات تفيد قدرة المقترض على توفير المبلغ التكميلي مع قرض الصندوق .
• يجب إحضار شهادات مصدقة من قبل الغرفة التجارية تثبت ملائمة المقترض المالية وإضافة أي مصدر دخل يرغب المقترض في إضافته .
• يجب تعبئة نموذج الطلب إلكترونيا .

الأوراق والمستندات اللازمة :
• الأشخاص الذين تبلغ رواتبهم من خمسة آلاف ريال وأكثر ، يجب عليهم إحضار :
– نموذج التعريف المعتمد من صندوق التنمية العقارية .
– تعريف الراتب والسجل الانتمائي من سمة .

• المقترضين غير الموظفين ، يجب عليهم إحضار :
– برنت حديث من الأحوال المدنية .
– إرفاق إثبات مصدر الدخل الخاص بهم موضح به مقدرتهم على السداد
– نموذج التعريف الخاص بغير الموظفين .
– كشف حساب بنكي لمدة سنة موضح به مبالغ مصادر الدخل على أن يكون الكشف مصدق بختم البنك
– السجل الانتمائي من شركة سمه مدته ثلاثين يوما وأن يكون منتظما بالسداد .

• النساء والأيتام ، عليهم إحضار :
– نموذج كفالة بعد تعبئته .
– صورة من هوية الكفيل .
– يجب أن تطبق على الكفيل كافة الشروط المذكورة أعلاه .

• الأشخاص الذين تبلغ رواتبهم أقل من خمسة آلاف ريال وتم تشكيل لجنة خاصة بالإدارة العامة للصندوق لدراسة طلباتهم في الحصور على قرض عقاري ، عليهم إحضار :
– تعريف بالراتب مصدق من جهة العمل .
– كشف حساب بنكي مدته ثلاثة أشهر .
– السجل الانتمائي لشركة سمه لمدة ثلاثين يوما بشرط أن يكون ملتزما بالسداد .
– أي إثبات من أي جهة رسمية يفيد بمستوى الدخل .

شاهد :
شروط القرض المعجل من صندوق التنمية العقاري
توقعات انخفاض اسعار الاراضي في السعودية ” اليك الاسباب “
تفاصيل نظام رسوم الاراضي البيضاء
طريقة التقديم على قرض الزواج و (المستندات المطلوبة)