مشروعات عملاقة لتنمية دبي

يشهد السوق العقاري في دبي نهضة عمرانية عملاقة في مشروعات المدن ، والأحياء السكنية والتجارية المتكاملة ، والتي من المتوقع أن تعمل على حدوث طفرة حضرية في دبي ، بالإضافة لمساهمة هذه المشروعات في التنمية الإقتصادية التي تتضمن ما يقارب من 40 نشاط استثماري يرتبط بتطوير العمل العقاري ، وهي مشروعات ضخمة تفجر طاقات الشباب ، وتستغل العقول لخدمة الإنسانية .

تتميز هذه المشروعات الإقتصادية العملاقة تصماميم فريدة تعمل على تنفيذها شركات عقارية متطورة ، وهي شركات حكومية ، أو شبه حكومية ، ويذكر أن مشروعات المدن والأحياء الجديدة في دبي والمتوقع الانتهاء من العمل فيها عام 2020 ، وهو الموعد المحدد لإستضافة المعرض العالمي إكسبو ، لذا نجد الجهود الداؤوبة للقطاع العقاري في دبي منذ 2013 لمواجهة المشاكل والتحديات التي قد تقف عائقا لإنجاز المشروعات في موعدها المحدد ، كما نجد انتعاشا ملحوظا في السوق العقاري من المطورين للبدء ف يتنفيذ مشروعات جديدة ، واقبال المستثمرين على شراء الوحدات الجاهزة ، أو على قيد الإنشاء ، ومن هذه المشروعات المخطط لها لتنمية البنية الحضرية لإمارة دبي :

– مدينة محمد بن راشد آل مكتوم : وهي بكورة مشاريع دبي3 للجذب السياحي ، والتنمية الإقتصادية ، والتي ستضم أربع مناطق تتميز بالإبداع ، والابتكار ، وأكبر مركز للتسوق على مستوى العالم ، ومن المتوقع أن تجذب المدينة 35 مليون زائر ، ويذكر أن شركتي دبي القابضة وإعمار هما القائمتان على تنفيذ المشروع .

مول العالم : وهي مدينة مقامة على مساحة 48 مليون قدم مربع على شارع الشيخ زايد بدبي ، وهي مدينة مطيفة بالكامل ، تخصص 8 ملايين قدم مربعة من مساحتها للتسوق قابلة للزيادة ، كما تضم المدينة أكبر حديقة ألعاب داخلية في العالم تغطي بقبة واحدة في فصل الشتاء ، كما يقام في مول العالم منطقة للمسارح ، والنشاطات الثقافية ، والسياحة العلاجية ، وتضم المدينة 20 ألف غرفة فندقية ، ويذكر أن مول العالم مجهز لاستقبال 180 مليون زائر في السنة .

دبي لاند : أحد المشاريع الضخمة في دبي ، وتقام على عشرات الهيكتارات ، وتضم المدينة 45 مشروع معظمها مشاريع لإنشاء مدن جديدة ، ويعتمد على شركات كثيرة ضخمة لتنفيذه المشروع وتطويره ، وهي مجموعة دبي للعقارات ، وفالكن سيتي أوف وندرز ، سيتي أوف أرابيا ، وكازا ، إعمار ، موتور سيتي ، ومطورها الإتحاد العقارية ، البراري ، ميركل جاردن ، أساطير السكني والذي تعمل على تطويره مجموعة تنميات .

– فالكن سيتي أوف وندرز : مشروع يضم مجموعة من مجسمات عجائب الدنيا السبعة ، مثل الأهرام ، حدائق بابل المعلقة ، برج ايفل ، تاج محل ، برج بيزا المائل ، وهو مشروع يتم انشاؤه على مساحة 41 مليون قدم مربع ، وهو مصمم ليبدو على شكل صقر ، والذي اختير ليرمز لعراقة ، وتراث الإمارات .

– الحبتور بالاس : يضم المشروع ثلاثة فنادق ، ومسرح ، وحديقة شاسعة ، مع ملاعب التنس على شارع الشيخ زايد ، وتقدر تكلفة المشروع ب4 مليار ، 875 مليون درهم ، ومن المنتظر أن يصبح المجمع الفندقي المتكامل الأكبر في الشرق الأوسط ، كما يتوقع أن يضم المشروع منصة من خمسة مستويات ، وبرج مكون من 36 طابق ، وبرج ثاني من 25 طابق ، على مساحة تقدر ب350000 متر مربع .

– ميدان : مشروع عملاق تقدر تكلفته ب25 مليار درهم ، والذي يعد الأضخم من نوعه ، والذي يتم اقامته على 76 مليون قدم مربع ، والذي سيضم مضمار رملي ، وأخر عشبي ، بالإضافة لعدد من مضامير تدريب ، وحظائر واسطبلات الخيل ، ومن المنتظر انشاء مبان تجارية ، وفندقية متطورة ، مع مئات الفلل السكنية الفاخرة .